به نقل از «خبرگزاری دانشجو»

فقدان هماهنگی در بدنه دولت برای اجرای وعده ۴ میلیون مسکن مشهود است/ مشکل کمبود مسکن را با تفکر انقلابی حل کنید

تاریخ انتشار: ۲۲ فروردین ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۵۰۵۷۹۶

جمعی از دفاتر بسیج دانشجویی دانشگاه‌های تهران بزرگ طی نامه‌ای خطاب وزیر راه و شهرسازی پیرامون مسکن آورده‌اند: با گذشت ۲۱ ماه از وعده ساخت ۴ میلیون مسکن فقدان یک هماهنگی و همنوایی در بدنه دولت و دستگاه‌های اجرایی برای تحقق این وعده مشهود است.

به گزارش گروه دانشگاه خبرگزاری دانشجو، جمعی از دفاتر بسیج دانشجویی دانشگاه‌های تهران بزرگ در نامه‌ای به وزیر راه و شهرسازی پیرامون مسکن تاکید کردند: آقای وزیر؛ از اشتباهات گذشته باید درس گرفت و این بار با فکر انقلابی بحران مسکن را حل کنید.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

ما نیز در تلاشیم در دو سال آینده وعده دولت برای ساخت ۴ میلیون مسکن محقق شود و برای پیشبرد آن از هیچ تلاشی در ماه‌های آینده فروگذار نخواهیم بود.

متن کامل نامه به شرح ذیل است:

بسم الله الرحمن الرحیم
وزیر محترم راه و شهرسازی
آقای مهندس بذرپاش

۲۱ فروردین ماه سالروز صدور پیام حکیمانه حضرت امام خمینی (قدس سره) برای تشکیل حساب ۱۰۰، در ۲۱ فروردین ۱۳۵۸ می‌باشد. ایشان در این نامه به مسئله مسکن و گره خوردن این مسئله به زندگی مردم اشاره می‌کند و از دولت و ملت مطالبه می‌کند برای حل این مشکل بسیج شوند. درست است که بخشی از مصیبت‌بارترین مسائل مسکن تا به امروز حل شده‌اند، اما فراموش نکنیم که ما به مقداری که سزاوار است، به الگوی فکری مطلوب انقلاب اسلامی در زمینه مسکن نزدیک نشده‌ایم.

آقای وزیر، بررسی مسیر پرفراز و نشیب ۴۴ ساله انقلاب اسلامی، نقش مردم را در حل بحران‌های کشور روشن می‌کند. "در جمهوری اسلامی، هرجا مردم وارد شده‌اند ما پیشرفت کرده‌ایم". بحران مسکن را نیز باید با مردمی‌سازی حل کرد! مردمی‌سازی با ایجاد بستر ورود مردم در حل مشکلات مسکن آغاز می‌شود؛ یکی از راهکارها، اهدای رایگان زمین به مردم و فراهم کردن زیرساخت‌های ساخت مسکن است. از نگاه مکتب انقلاب اسلامی، کافی است شما فقط تسهیلات و زیرساخت‌های مشارکت مردمی را فراهم کنید، آنگاه می‌بینید که مردم بوم آبادانی کشور را رنگ می‌کنند.

آقای بذرپاش، رهبر انقلاب در سخنرانی راهبردی ابتدای سال ۱۴۰۲ تاکید کردند "باید نقشه ورود مردم در حوزه اقتصادی را به مردم نشان داد. " یکی از مصداق‌های نقش‌آفرینی مردم در حل مسائل اقتصادی می‌تواند به وسیله حضور میدانی مردم در مباحث اقتصادی ساخت مسکن رقم بخورد. چرا از منبع لایزال زمین‌های قابل سکونت استفاده نمی‌کنید؟ حذف هزینه ۵۰ درصدی خرید زمین ساخت می‌تواند سرمایه‌های مردمی برای باقی هزینه‌های ساخت مسکن را فعال کند.

آقای وزیر دلیل آنکه قصد دارید فقط در شهر‌های زیر ۲۵ هزار نفر زمین را به مردم واگذار کنید چیست؟ این تصمیم باعث تلف کردن ایده واگذاری زمین می‌شود. ایده واگذاری زمین به مردم برای آن مناطقی مشکل‌گشا است که بحران مسکن و متقاضیان زیادی وجود دارد؛ مردمی‌سازی آنجایی می‌تواند راه‌گشا باشد که ساختمان‌های بلندمرتبه و پرتراکم برای سبک زندگی اسلامی محیط نامناسبی ایجاد کرده است. این تصمیم اشتباه در کنار واگذار نکردن زمین به مردم در روستا‌ها و فروختن همان زمینی که حق مردم است، باعث مهاجرت روستانشینان به شهر‌ها می‌شود!

آقای وزیر؛ از اشتباهات گذشته باید درس گرفت، از آن ساخت و ساز‌های دولتی و پرتراکم در دولت‌های پیشین که فقط به فکر کمیت بودند باید درس گرفت و این بار با فکر انقلابی بحران مسکن را حل کنید.

درست است که مسکن‌های دولتی‌ای که در گذشته ایجاد شده‌اند از دست روی دست گذاشتن بهتر بودند، ولی چرا دولت با وجود الگو‌های متاخر موفق واگذاری زمین به مردم، برای مثال در شهر طبس؛ همچنان به فکر انبوه‌سازی به شیوه‌های قبلی است؟ مشهود است که چه در سرعت ساخت و چه در رضایت عمومی متقاضیان، روش مردمی‌سازی کارآمدتر است!

آقای بذرپاش، ۴ ماه از تصدی سمت وزارت و تقبل اجرای وعده ۴ میلیون مسکن می‌گذرد و با گذشت ۲۱ ماه از این وعده، فقدان یک هماهنگی و همنوایی در بدنه دولت و دستگاه‌های اجرایی مشهود است و نیاز به تغییر چهارچوب ذهنی دولت و دستگاه‌ها به نگاهی بلند مدت به وضعیت شهر‌ها و الگو‌های زیست شهری به شدت احساس می‌شود. کند بودن روند الحاق زمین در سازمان ملی زمین و مسکن، تکرار ایده‌های تکراری نوسازی بافت فرسوده پس از گذشت نصف عمر دولت سیزدهم فقدان کلان ایده خلاقانه در بدنه دولت را افشا میکند. عدم تشکیل جلسات شورای عالی مسکن به صورت منظم، بیان کننده این است که بدنه دولت تمام عزم خود را برای گذر از بحران مسکن جزم نکرده است.

فراموش کردن مصوبات همین جلسات از علائم فقدان آراستگی در تصمیمات است. پروژه‌هایی مثل ساخت ۴ میلیون مسکن در ۴ سال در اثر نبود یک کلان ایده منجر به انجام کار‌های دم دستی می‌شود و نگرانی خلف‌وعده در اثر نبود یک ایده خلاقانه باعث روی آوردن به افتتاح‌های نمایشی می‌شود!

وزیر محترم، ما نیز در تلاشیم در دو سال آینده وعده دولت برای ساخت ۴ میلیون مسکن محقق شود و برای پیشبرد آن از هیچ تلاشی در ماه‌های آینده فروگذار نخواهیم بود؛ لذا از شما برای تشکیل جلساتی گفتگو محور حول مسائل مسکن در دولت سیزدهم دعوت می‌کنیم.

بسیج دانشجویی دانشگاه تهران
بسیج دانشجویی دانشگاه صنعتی شریف
بسیج دانشجویی دانشگاه امام صادق (ع)
بسیج دانشجویی دانشگاه خوارزمی
بسیج دانشجویی دانشگاه علوم قرآنی تهران
بسیج دانشجویی دانشگاه علامه طباطبایی (ره)
بسیج دانشجویی دانشگاه شهید بهشتی
بسیج دانشجویی دانشگاه شاهد
بسیج دانشجویی دانشگاه صنعتی امیرکبیر
بسیج دانشجویی دانشگاه خواجه نصیر الدین طوسی
بسیج دانشجویی دانشگاه مالک اشتر
بسیج دانشجویی دانشگاه امام حسین (ع)
بسیج دانشجویی پردیس فنی و مهندسی شهید عباسپور
بسیج دانشجویی دانشگاه صدا و سیما
بسیج دانشجویی دانشگاه علم و صنعت
بسیج دانشجویی دانشگاه شهید مطهری (ره) واحد خواهران تهران
بسیج دانشجویی دانشگاه تربیت دبیر شهید رجایی

منبع: خبرگزاری دانشجو

کلیدواژه: ساخت مسکن دولت سیزدهم وزیر راه و شهرسازی بسیج دانشجویی بسیج دانشجویی دانشگاه ساخت ۴ میلیون مسکن بدنه دولت زمین به مردم بحران مسکن مردمی سازی آقای وزیر

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت snn.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری دانشجو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۵۰۵۷۹۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

مسکن مهر چاله‌ های بزرگ دارد

تین نیوز

مدیرعامل صندوق ملی مسکن با اشاره به وجود چاله های بزرگ در برخی پروژه های مسکن مهر، گفت: از محل منابع صندوق ملی مسکن تاکنون ۹۷۰۰ میلیارد تومان برای تکمیل این طرح تخصیص یافته است.

به گزارش تین نیوز به نقل از تسنیم، محمدرضا مهدیار اسماعیلی در خصوص روند ایجاد صندوق ملی مسکن، اظهار کرد: صندوق ملی مسکن بر اساس تصویب قانون جهش تولید مسکن شکل گرفت و ماده 3 این قانون تصریح می کند برای تجمیع و تخصیص بهینه منابع بخش صندوق صندوق تاسیس می شود.

وی با بیان این که به این ترتیب صندوق مذکور در نظام اداری کشور پا به عرضه وجود گذاشت، ادامه داد: از ابتدای آبان ماه 1401 پس از تاسیس اساسنامه، صندوق را در نهضت ملی مسکن تاثیرگذار دیدیدم. قبل از آن هم در قالب حساب ملی مسکن عملیات شکل گرفت و پشتیبانی ها و حمایت صندوق ملی مسکن با هدف کمک و تسریع فرآیندهای نهضت ملی مسکن به ثمر نشست.

وی با یادآوری این که ابتدا اعدادی که به صندوق وارد می شد با دستور وزیر راه و شهرسازی و ذی حساب مسئول مالی صندوق برای پروژه ها تخصیص می یافت، افزود: پس از شکل گرفتن ارکان صندوق، وظایف از حالت بالقوه در اساسنامه ظهور کرده و بالفعل شد. امروز وظیفه صندوق به عنوان نهاد تامین مالی عملیات نهضت ملی مسکن در چند بخش مختلف از جمله دهک های کم درآمد یک تا 4، خدمات عمومی و احداث ابنیه و سرانه های عمومی، انتقال زیرساخت به شهرهای جدید و  رفع موانع که از سازوکارهای قبلی تامین مالی بخش مسکن مقرر نبود، شکل گرفته و در حال انجام است.

مدیرعامل صندوق ملی مسکن با بیان این که بزرگ ترین مشکل مسکن مهر یعنی عدم توجه به سرانه های آموزشی، درمانی، رفاهی و... را در نهضت ملی مسکن برطرف کرده ایم، اضافه کرد: در این راستا ارقام قابل توجهی را برای ساخت مسجد، مدرسه، درمانگاه، فضای سبز و .. تخصیص می دهیم. در طرح مسکن مهر،  ساختمان ها ساخته شده اما هیچ سرانه ای ندارد، اما این مسئله مهم در نهضت ملی مسکن انجام می شود. حتی برای موارد ضروری مانند نانوایی و خواروبار فروشی ضرورت ها و الزامات را در پروژه های نهضت ملی مسکن در نظر گرفته ام.

اسماعیلی با یادآوری این که  تمام عملیات تامین مالی نهضت ملی مسکن بر عهده صندوق ملی مسکن است، گفت: پروژه هایی که در اطراف بافت فرسوده سخت می شود، مشکل برق، آب، زیرساخت و ... را ندارند. زمانیکه مکان جدیدی را شناسایی می کنیم انتقال آب، برق و زیرساخت ها هزینه های سنگینی را در بر دارد. وزارت نیرو با اجرا ماموریت ها با مشکلاتی در مسکن مهر مواجه بود. این مسئله الان تا حد زیادی برطرف و برای ان چاره جویی شده است. بر این اساس یک سوم هزینه های مربوط به زیرساخت پروژه های نهضت ملی مسکن را بر عهده گرفته و این الگو را پیش می بریم.

وی با اشاره به تکمیل واحدهای مسکن مهر، گفت: آورده متقاضی در این پروژه ها تکمیل شده و اقساط را پرداخت می کند. وام این پروژه ها به طور کامل پرداخت و در پروژه صرف شده است. اما با این پروژه به اتمام نرسیده است. برای رفع این مشکل، عملیات تامین مالی از مسیر صندوق ملی مسکن این امکان را برای شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن فراهم کرد تا بتوانیم این مسائل را برطرف کنیم. در یک نمونه مسئله آسانسور پروژه های مسکن مهر بود.

وی توضیح داد: 3700 پروژه مسکن مهر داریم که آسانسور آنها به اختلال خورده و عملاً از محل آورده متقاضیان تامین منابع مالی امکان پذیر نبود.

وی در پاسخ به این پرسش که 3700 پروژه شامل چه تعداد واحد مسکن مهر است، گفت: پروژه ها از 8 واحدی تا 60 واحد هستند، به طور متوسط حدود 60 هزار واحد می شود. به عنوان مثال پروژه های مسکن مهر فاز 11 پردیس مشکل آسانسور دارند، در برخی شهرهای پروژه های بلوک های بالای 4 طبقه مشکل آسانسور دارند.

اسماعیلی در پاسخ به این پرسش که کل اعتبار هزینه شده برای مساکن مهر نیمه تمام چه میزانی بوده است، اظهار کرد: برای مسکن مهر استان ها 3700 میلیارد تومان تزریق منابع مالی صورت گرفته است. 4000 میلیارد تومان نیز برای شهرهای جدید تخصیص یافته است. اگر تکمیل آسانسورها که حدود 2000 میلیارد تومان پیش بینی می کنیم، در مجموع تاکنون حدود 9700 میلیارد تومان از محل منابع صندوق برای تکمیل مسکن مهر هزینه شده است.

وی یادآور شد: در مجموع 127 هزار واحد مسکن مهر رفع مشکل و با اندک هزینه تکمیل شده اند. برخی پروژه ها روی پیشرفت 70 درصد و برخی واحدها روی پیشرفت 50 درصد باقیمانده اند که طبیعتاً منابع مالی بیشتری می خواهد.

وی بیان کرد: بخش آخر مسکن مهر که آنرا هسته سخت می بینیم آن دسته از پروژه هایی است که مشکل حقوقـی دارند و خارج از وزارت راه و شهرسازی است. مثلاً هیئت مدیره تشکیل، اما پروژه رها شده است. نه هیئت مدیره قبلی عزل شده و نه کسی آمده پروژه را تکمیل کند و پیشرفت فیزیکی واحدها خیلی پایین است.

مدیرعامل صندوق ملی مسکن اضافه کرد: این پروژه ها خیلی از ما هزینه و انرژی خواهد برد. برای رفع این مشکل راهکار پیدا کنیم. وقتی ساخت هر متر مسکن 300 هزار تومان بوده، متقاضی 300 هزار تومان یعنی به اندازه 10 متر پرداخت کرده است. الان که ارزش هر متر 12 میلیون تومان است باید اندازه 100 میلیون تومان کار جلو رفته باشد، اما کاری پیش نرفته است. برای این پروژه ها باید عدد قابل توجهی را به صورت بلاعوض هزینه کنیم.

مشکلات بزرگ برخی پروژه های مسکن مهر

اسماعیلی تاکید کرد: کسی نیست این پروژه ها را بسازد. یا باید زمین برگردد یا این که در قالب نهضت ملی مسکن پروژه جدید تعریف شود. منابع این پروژه یا اتلاف شده یا خرج کار دیگری شده است که باید دستگاه قضایی آنرا احقاق حق کند و به موازات صندوق ملی مسکن کمک کند.

وی با بیان این که 240 هزار واحد مسکن مهر نیمه تمام داشتیم که حدود 120 هزار واحد آن تحویل شده است، تصریح کرد: حدود 120 هزار واحد دیگر باقیمانده است، فکرمی کنم بتوانیم نیمی از واحدها را بدون افتادن در چاله های بزرگ رفع کنیم و به حدود 50 هزار واحد برسانیم. احتمالاً مشکل واحدهای باقیمانده بسیار بزرگ باشد و باید راهکارهای مورد به مورد داشته باشیم و نمی توانیم یک نسخه واحد برای آنها داشته باشیم.

وی بیان کرد: به نظرم اگر واحدهای دارای مشکلات بسیار بزرگ را فاکتور بگیریم، در سال جاری بتوانیم مسکن مهر را تمام کنیم.

رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن در ادامه با اشاره به این که بخشی از منابع مورد نیاز تکمیل پروژه های مسکن مهر از محل فروش برخی منابع سازمان ملی زمین و مسکن انجام شده است، اظهار کرد: صندوق ملی مسکن برای تسریع در عملیات اجرایی منابع مالی را زودتر به پروژه ها تزریق می کند تا در ادامه سازمان و دستگاه های دولتی از جمله ملی زمین و مسکن به تعهدات خود عمل کند.

اسماعیلی درباره شهرهای جدید گفت: در شهرهای جدید، به دلیل نوع توپولوژی و توسعه که هنوز بسیاری از زمین های آن به قیمت نرسیده در شورای عالی مسکن مطرح و جمع بندی شد اگر این زمین ها برای گردش منابع به فروش  برسد، احتمالاً با اتلاف منابع دولت مواجه می شویم و به ثمن بخس به فروش می رسد. جمع بندی این شده که بخشی از زمین ها با استعداد که می توانیم آنها را در آینده با قیمت بالاتر و با حفظ منافع دولت، به فروش برسانیم به صندوق ملی مسکن واگذار شود. صندوق نیز به ازای این زمین تامین منابع کرده و بعدا زمین ها را به فروش خواهد رساند.

آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید